Cena | prodáno |
Kategorie | Byty 1+1 |
Lokalita | U Velké ceny, Brno |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 37 m² |
Podlaží umístění | 5. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 69 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, umístěný v 5. patře panelového bytového domu s výtahem, na ul. U Velké ceny v Brně – Kohoutovicích v přímém sousedství lesoparku.
Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 37 m2 + lodžie 4,7 m2.
Byt je orientován jihozápadním směrem s krásným výhledem do zeleně lesů a je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Z předsíně je samostatně přístupný pokoj o výměře 16 m2, kuchyně o výměře 9 m2 a koupelna s toaletou. K bytu náleží sklepní box a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků v přízemí domu.
Byt je v původním udržovaném stavu, jádro bytu je umakartové, okna dřevěná, podlahy lamino. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, sporákem, lednicí, pračkou, spížní skříní a botníkem.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací – fasáda včetně zateplení, generální oprava střechy, nové prostorné lodžie, výměna výtahu, stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy, rekonstrukce kanalizace. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro jednu osobu 3.263,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny a plynu cca 800,-Kč za měsíc.
Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesa a obory Holedná. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích, v blízkosti je zastávka MHD.
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.
5.9.2024 - Jestliže plánujete pronajmout svůj byt, jedním z prvních kroků bude sestavení inzerátu, na základě kterého se budou hlásit zájemci o pronájem. Ideální samozřejmě je svěřit hledání nového...
2.9.2024 - Poměrně rychle tentokrát zareagovala státní správa v otázkách nájemního bydlení. První setkání k založení Regionálních center se totiž uskutečnilo 30. ledna 2024, a již během dubna se...
30.8.2024 - Co nejnižší energetická spotřeba, využívání obnovitelných zdrojů, zanechávání co nejmenší uhlíkové stopy. Dnes již běžné pojmy tolik potřebných úspor, které by měly být krédem pro každou...
28.8.2024 - Výhrada vlastnického práva je ujednání v kupní smlouvě, kterým si prodávající zpravidla zajišťuje zaplacení kupní ceny. Toto ujednání spočívá v tom, že kupující se stane vlastníkem až od...
26.8.2024 - Stovky akcí, exkurze do běžně nepřístupných budov, architektonické procházky, přednášky, ale i divadelní představení nebo koncerty nabídne program 14. ročníku celorepublikového festivalu...